{"id":5811,"date":"2021-03-21T23:33:39","date_gmt":"2021-03-21T22:33:39","guid":{"rendered":"http:\/\/www.skarsetlia.no\/?page_id=5811"},"modified":"2026-02-05T12:48:18","modified_gmt":"2026-02-05T11:48:18","slug":"vedtekter-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/?page_id=5811","title":{"rendered":"Vedtekter for Sk\u00e5rsetlia huseierlag"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>VEDTEKTER FOR SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 1. SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Sk\u00e5rsetlia Huseierlag, heretter kalt huseierlaget, er et eierlag stiftet i medhold av jordskifteloven (jskl.) \u00a7 3-8 og \u00a7 3-10 i sak nr. 16-019310REN-JLHM SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG for Vestoppland og S\u00f8r-Gudbrandsdal jordskifterett.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 2. FORM\u00c5L OG A<\/strong><strong>N<\/strong><strong>SVAR<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Huseierlaget er et eierlag, jf. jskl. \u00a7 3-10 og eier eiendommen gnr. 42 bnr. 115 i Lillehammer kommune, som et realsameie. Sameiearealet best\u00e5r av fellesarealer avsatt til parkering, carportanlegg, veger, fellesomr\u00e5der til lek m.m. i reguleringsplanen Deltakerlandsbyen OL-94 Sk\u00e5rsetlia \u2013 Fagstadmyra. Laget har et delt, ubegrenset ansvar i samsvar med andelen i laget, jf. \u00a7 3 (proratarisk ansvar), jf. jskl. \u00a7 3-10.<\/p>\n\n\n\n<p>Huseierlagets form\u00e5l er \u00e5 ivareta medeiernes felles interesser i Sk\u00e5rsetlia. Herunder h\u00f8rer:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Vedlikehold og forvaltning av felles veger, tun, parkeringsplasser, gangveger og fellesomr\u00e5der til lek med mer som ikke omfattes av kommunens forpliktelser.<\/li>\n\n\n\n<li>Regnskap og innkreving av medeiernes andel av fellesutgifter som for eksempel br\u00f8yting, forsikring osv.<\/li>\n\n\n\n<li>Representere eierne utad mot offentlige myndigheter og eventuelle selskap og private personer som m\u00e5tte komme i ber\u00f8ring med huseierlagets interesser.<\/li>\n\n\n\n<li>Eventuelle andre oppgaver som ligger innenfor interessene til minst to medeiere, og ellers gjelder forhold med tilknytning til fellesareal, naboforhold, offentlige reguleringer.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>\u00a7 3. MEDEIERE<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>F\u00f8lgende eiendommer er medeiere i Sk\u00e5rsetlia Huseierlag med slike andeler: Andelsfordeling for gnr. 42\/115 etter jordskifte: Gnr. 42 Bnr. 83 &#8211; 114 (Hjemmelshaver 1\/141) Gnr. 43 Bnr. 167 &#8211; 188 (Hjemmelshaver 1\/141) Gnr. 48 Bnr. 159 &#8211; 213 (Hjemmelshaver 1\/141)<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Andelen f\u00f8lger eiendommen og kan ikke deles fra denne.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 4. MEDEIER<\/strong><strong>N<\/strong><strong>ES RETTIGHETER OG PLIKTER<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Alle huseierne i huseierlagets omr\u00e5der har rett og plikt til \u00e5 v\u00e6re medeier i gnr. 42 bnr. 115.<\/p>\n\n\n\n<p>Hver medeier har adgang til \u00e5 bruke fellesarealer med de begrensninger som f\u00f8lger av ordensreglene, jf. \u00a7 10, sameieloven og reguleringsplanen.<\/p>\n\n\n\n<p>Hver medeier betaler p\u00e5 grunnlag av oppstilt \u00e5rsbudsjett en fellesavgift som bestemmes av \u00e5rsm\u00f8tet. Ved ekstraordin\u00e6re kostnader utenom budsjett innkalles det til ekstraordin\u00e6rt \u00e5rsm\u00f8te. Hver medeier er forpliktet til \u00e5 dekke sin andel av de fellesutgiftene som p\u00e5l\u00f8per ved drift av huseierlaget. Hver medeier har uoppsigelig plikt til \u00e5 gj\u00f8re de innbetalinger til laget som f\u00f8lger dets vedtekter og beslutninger, herunder innbetaling av huseiernes andel av felles driftskostnader.<\/p>\n\n\n\n<p>Utgifter til sn\u00f8br\u00f8yting av fellesarealer fordeles likt mellom alle medeierne.<\/p>\n\n\n\n<p>Utgifter til vedlikehold og reparasjon av avfallsbr\u00f8nner, g\u00e5rdsplass, parkeringsarealer, felles carportanlegg og felles boder fordeles mellom medeierne i det ber\u00f8rte tun\/ gatetun.<\/p>\n\n\n\n<p>Utgifter til str\u00f8m i fellesanlegg (carporter, boder og s\u00f8ppelanlegg) betales av det respektive tun\/gatetuns registrerte juridiske virksomhet.<\/p>\n\n\n\n<p>Eiere av hus med egen carport kan ikke p\u00e5legges \u00e5 betale for str\u00f8m til felles carportanlegg og vedlikehold av dette.<\/p>\n\n\n\n<p>Som sikkerhet for riktig oppfyllelse av medeiernes forpliktelser overfor Huseierlaget (sameiet) er det i hver enkelt eiendom tinglyst panterett til huseierlaget, stor kr. 10.000,- (kroner titusen).<\/p>\n\n\n\n<p>Oppgradering av infrastruktur for \u00e5 etablere anlegg med ladepunkter for elbiler i den enkelte carport er et tiltak som ligger innenfor det enkelte tun\/gatetuns ansvarsomr\u00e5de. Anlegget m\u00e5 v\u00e6re i tr\u00e5d med gjeldende forskrifter og arbeidet m\u00e5 utf\u00f8res av autorisert installat\u00f8r. Myndighet til gjennomf\u00f8ring, oppf\u00f8lging og drift, herunder fakturering og betaling for str\u00f8m og andre driftskostnader, delegeres til det enkelte tunstyre.<\/p>\n\n\n\n<p>Det enkelte gatetunstyre som velger \u00e5 installere elbillading i carportanlegg skal selv dekke kostnader til installasjon og drift av anlegget. Husstander som har carport i<\/p>\n\n\n\n<p>tilknytning til egen bolig kan ikke p\u00e5legges \u00e5 v\u00e6re med p\u00e5 \u00e5 dekke utgifter verken til installasjon eller drift av ladeanlegget.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 5. ARBEIDS\u00c5R OG FORPLIKTELSE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Regnskaps- og arbeids\u00e5ret f\u00f8lger kalender\u00e5ret. Huseierlaget blir forpliktet av styrelederen sammen med ett styremedlems underskrifter. I styreleders frav\u00e6r to styremedlemmer.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 6. \u00c5RSM\u00d8TE 1. Konstituering<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>\u00c5rsm\u00f8te er Huseierlagets \u00f8verste myndighet.<br>Ordin\u00e6rt \u00e5rsm\u00f8te skal holdes innen 1. mai hvert \u00e5r.<br>Bare medeierne har rett til \u00e5 delta p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet.<br>En medeier kan la seg representere ved fullmektig med skriftlig fullmakt.<br>\u00c5rsm\u00f8tet blir kalt inn av lederen.<br>Innkallingen skal skje skriftlig med minst to ukers varsel og kan sendes ut skriftlig eller elektronisk via e-post. Sakslista skal st\u00e5 i innkallinga.<br>\u00c5rsm\u00f8tet kan ikke gj\u00f8re bindende vedtak i andre saker enn de som er nevnt i innkallinga.<br>Saker som man vil ha behandlet p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet, m\u00e5 v\u00e6re kommet inn til styret innen 1. april.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2. Flertallsvedtak<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Hver medeier har en stemme, jf. andeler fastsatt i vedtektenes \u00a7 3.<\/p>\n\n\n\n<p>Det enkelte vedtak p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet blir gjort med vanlig flertall (simpelt flertall) blant de fremm\u00f8tte. Det samme gjelder ved avstemming og valg.<\/p>\n\n\n\n<p>Ved skriftlig avstemming blir blanke stemmer regnet som ikke avgitte stemmer. Likt stemmetall ved valg blir avgjort ved loddtrekning. Ved stemmelikhet ellers har m\u00f8telederen dobbeltstemme.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00c5rsm\u00f8tet er vedtaksf\u00f8rt n\u00e5r innkallingen har skjedd p\u00e5 lovlig m\u00e5te.<\/p>\n\n\n\n<p>Flertallsvedtak m\u00e5 ikke p\u00e5f\u00f8re noen medeiere st\u00f8rre kostnader og ulemper enn nytte. Vedtaket m\u00e5 heller ikke f\u00f8re til usaklig forskjell p\u00e5 flertallet og mindretallet. Vedtaket m\u00e5 ivareta fellesskapet og ikke gi urimelige fordeler til flertallet til skade for mindretallet. Medeiere som mener et flertallsvedtak er i strid med disse vilk\u00e5rene, kan bringe sp\u00f8rsm\u00e5let opp for rettslig skj\u00f8nn.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>3. \u00c5rsm\u00f8tet skal:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Velge m\u00f8teleder<\/li>\n\n\n\n<li>Velge protokollf\u00f8rer<\/li>\n\n\n\n<li>Godkjenne innkalling, fullmakter og saksliste<\/li>\n\n\n\n<li>Velge to personer som sammen med lederen skal underskrive protokollen<\/li>\n\n\n\n<li>Behandle styret sin \u00e5rsmelding og revidert regnskap, arbeidsplan og budsjettforslag<\/li>\n\n\n\n<li>Behandle innkomne saker<\/li>\n\n\n\n<li>Velge leder<\/li>\n\n\n\n<li>Velge s\u00e5 mange styremedlemmer med vararepresentanter som st\u00e5r p\u00e5 valg<\/li>\n\n\n\n<li>Velge to revisorer med vararepresentanter for to \u00e5r. Etter f\u00f8rste \u00e5ret er den ene p\u00e5 valg etter loddtrekning<\/li>\n\n\n\n<li>Velge valgkomite<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta st\u00f8rrelsen p\u00e5 \u00e5rlig innbetaling fra medeierne<\/li>\n\n\n\n<li>Behandle andre saker som er nevnt i innkallinga<\/li>\n\n\n\n<li><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>4. Videre kan \u00e5rsm\u00f8tet blant annet:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Delegere annen myndighet til styret<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta godtgj\u00f8relse for styrets medlemmer og revisorer<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta endringer av vedtektene jf. \u00a7 12<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta endringer av ordensreglene jf. \u00a7 10<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta st\u00f8rre nyanskaffelser og forbedringer<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta andre saker som vedkommer Huseierlaget<br><\/li>\n\n\n\n<li>Det skal f\u00f8res protokoll for \u00e5rsm\u00f8tet. Protokollen skal underskrives av leder og to personer valgt p\u00e5 m\u00f8tet.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 7. EKSTRAORDIN\u00c6RT \u00c5RSM\u00d8TE<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Ekstraordin\u00e6rt \u00e5rsm\u00f8te skal holdes n\u00e5r styret eller representanter for 1\/10 av medeierne krever det. Frist og fremgangsm\u00e5te for innkalling er den samme som for vanlig \u00e5rsm\u00f8te. Sakslista skal st\u00e5 i innkallinga. Det kan bare gj\u00f8res vedtak i de saker som er nevnt i innkallinga.<br>Det skal f\u00f8res protokoll for m\u00f8tet. Protokollen skal underskrives av lederen og to personer valgt p\u00e5 m\u00f8tet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 8. STYRET<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p><strong>1. Sammensetting<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Huseierlaget blir ledet av et styre p\u00e5 seks medlemmer, en representant fra hvert av de respektive boligomr\u00e5dene (fire tun og to gatetun). Hvert styremedlem skal ha hver sin personlige vararepresentant fra samme omr\u00e5det. Styret er vedtaksf\u00f8rt n\u00e5r minst 2\/3 av styremedlemmene er til stede. Ved stemmelikhet teller styreleders stemme dobbelt. Ved \u00f8konomiske avgj\u00f8relser skal kasserer v\u00e6re til stede.<\/p>\n\n\n\n<p>Styrem\u00f8te skal holdes s\u00e5 ofte lederen finner det n\u00f8dvendig eller n\u00e5r minst to av styremedlemmene krever det.<\/p>\n\n\n\n<p>Styret velger selv blant sine medlemmer kasserer og sekret\u00e6r.<\/p>\n\n\n\n<p>Styremedlemmene blir valgt for to \u00e5r av gangen, men likevel slik at ett medlem (etter loddtrekning) st\u00e5r p\u00e5 valg etter 1. \u00e5ret.<\/p>\n\n\n\n<p>Saker av mindre betydning, eller saker som m\u00e5 behandles raskt kan avgj\u00f8res av lederen alene. Slike avgj\u00f8relser skal refereres i f\u00f8rste styrem\u00f8te.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>2.&nbsp;<\/strong><strong>Etter retningslinjer fra \u00e5rsm\u00f8tet skal styret:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Arrangere \u00e5rsm\u00f8te, legge frem \u00e5rsmelding, revidert regnskap og fremlegge budsjettog arbeidsplan for innev\u00e6rende \u00e5r.<\/li>\n\n\n\n<li>Lede driften av Huseierlaget, f\u00f8re tilsyn med arbeid med mer i samsvar med vedtektene, vedtak p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet og godkjent budsjett og arbeidsplan.<\/li>\n\n\n\n<li>Sette i gang mindre arbeid som m\u00e5 gj\u00f8res for \u00e5 hindre skade p\u00e5 eiendommen og i den sammenheng gj\u00f8re n\u00f8dvendige innkj\u00f8p.<\/li>\n\n\n\n<li>Kreve innbetaling av medeiernes andel av fellesutgiftene.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f8rge for f\u00f8ring av regnskap og revisjon.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f8rge for \u00e5 innhente anbud p\u00e5 vinterbr\u00f8yting, str\u00f8ing med mer og akseptere tilbud.<\/li>\n\n\n\n<li>S\u00f8rge for vedlikehold og forvalting av eiendommen.<\/li>\n\n\n\n<li>Oppdatere liste over medeier en gang pr. \u00e5r.<\/li>\n\n\n\n<li>Representere medeierne utad mot offentlige myndigheter og eventuelle selskap og private personer som m\u00e5tte komme i ber\u00f8ring med Huseierlagets interesser.<\/li>\n\n\n\n<li>Utforme ordensregler jf. \u00a7 10.<\/li>\n\n\n\n<li>Vedta \u00e5 melde laget inn i aktuelle registre.<\/li>\n\n\n\n<li>Gjennomf\u00f8re andre saker som \u00e5rsm\u00f8tet p\u00e5legger styret.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>3.&nbsp;Protokoll<br><\/strong>Det skal f\u00f8res protokoll for styrem\u00f8tene. Protokollen skal v\u00e6re tilgjengelig forsamtlige medeiere.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 9. LEDER<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Lederen i laget har ansvaret for og fullmakt til \u00e5 melde laget inn i aktuelle og lovp\u00e5lagte offentlige registre.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 10. ORDENSREGLER<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Styret utarbeider ordensregler for huseierlaget. Ordensreglene m\u00e5 godkjennes av \u00e5rsm\u00f8tet.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 11. UTMELDING<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Det er ikke lov \u00e5 melde seg ut av laget.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u00a7 12. ENDRINGER AV VEDTEKTER<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>For \u00e5 endre disse vedtektene kreves 2\/3 flertall av de fremm\u00f8tte p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet, regnet etter andel jf. \u00a7 3. Oppn\u00e5s ikke tilstrekkelig flertall ved f\u00f8rste gangs behandling kreves det vanlig flertall (simpelt flertall) blant de fremm\u00f8tte regnet etter andel. Vedtektsendring kan ikke skje f\u00f8r tre \u00e5r etter at denne saken er rettskraftig med mindre det blir vedtatt enstemmig. Unntak er vedtektenes \u00a7\u00a7 2, 11 og 12 som ikke kan endres.<\/p>\n\n\n\n<p>Endring av vedtektenes \u00a7 3 kan bare gj\u00f8res ved vesentlige endringer i eierforholdet eller andre forhold som i vesentlig grad endrer forutsetningene for andelsfordelingen. Endringene skal ha utgangspunkt i nytteverdien. Dersom det skulle bli behov for endringer av eierforholdet kan saken bringes inn for jordskifteloven etter jskl. \u00a7 3-37.<\/p>\n\n\n\n<p><em>Vedtektene ble sist endret p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8tet 27. april 2023<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Denne siden ble sist endret 05. februar 2026. Oppdatert vedtekt kommer etter \u00e5rsm\u00f8te samme \u00e5r.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>Last ned oppdaterte vedtekter pr 27. april.2023 under.<\/p>\n\n\n\n<div data-wp-interactive=\"core\/file\" class=\"wp-block-file\"><object data-wp-bind--hidden=\"!state.hasPdfPreview\" hidden class=\"wp-block-file__embed\" data=\"https:\/\/www.skarsetlia.no\/wp-content\/uploads\/Vedtekter-Skarsetlia-270423_ny.pdf\" type=\"application\/pdf\" style=\"width:100%;height:600px\" aria-label=\"Innbygging av Vedtekter-Skarsetlia-270423_ny\"><\/object><a id=\"wp-block-file--media-dadf5a35-33e1-48f9-aab5-9e634408f150\" href=\"https:\/\/www.skarsetlia.no\/wp-content\/uploads\/Vedtekter-Skarsetlia-270423_ny.pdf\">Vedtekter-Skarsetlia-270423_ny<\/a><a href=\"https:\/\/www.skarsetlia.no\/wp-content\/uploads\/Vedtekter-Skarsetlia-270423_ny.pdf\" class=\"wp-block-file__button wp-element-button\" download aria-describedby=\"wp-block-file--media-dadf5a35-33e1-48f9-aab5-9e634408f150\">Last ned<\/a><\/div>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>VEDTEKTER FOR SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG \u00a7 1. SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG Sk\u00e5rsetlia Huseierlag, heretter kalt huseierlaget, er et eierlag stiftet i medhold av jordskifteloven (jskl.) \u00a7 3-8 og \u00a7 3-10 i sak nr. 16-019310REN-JLHM SK\u00c5RSETLIA HUSEIERLAG for Vestoppland og S\u00f8r-Gudbrandsdal jordskifterett. \u00a7 2. FORM\u00c5L OG ANSVAR Huseierlaget er et eierlag, jf. jskl. \u00a7 3-10 og eier eiendommen gnr&#8230;. <\/p>\n<div class=\"read-more\"><a href=\"https:\/\/www.skarsetlia.no\/?page_id=5811\">Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-5811","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5811","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=5811"}],"version-history":[{"count":15,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5811\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6159,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/5811\/revisions\/6159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=5811"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}