{"id":535,"date":"2021-03-21T01:16:37","date_gmt":"2021-03-21T00:16:37","guid":{"rendered":"http:\/\/www.skarsetlia.no\/?page_id=535"},"modified":"2023-08-04T11:46:23","modified_gmt":"2023-08-04T09:46:23","slug":"ordensregler-for-skarsetlia-boligomrade","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/?page_id=535","title":{"rendered":"Ordensregler for Sameiet Sk\u00e5rsetlia huseierlag"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n

1. Bruk av felles areal<\/h2>\n

Alle medeiere\/beboere i sameiet har rett til \u00e5 bruke sameiets fellesareal (omr\u00e5der merket \u00abfelles g\u00e5rdsplass\u00bb eller \u00abfelles lekeplass\u00bb i reguleringsplanen).<\/p>\n

Ferdsel og annen bruk av fellesarealer skal skje p\u00e5 en hensynsfull m\u00e5te. Hunder skal holdes i b\u00e5nd.<\/p>\n

Alle medeiere har ansvar for \u00e5 bidra til vedlikehold og drift av fellesarealene i henhold til huseierlagets vedtekter, ordensregler og andre vedtak<\/p>\n

Medeiere kan ikke p\u00e5 eget initiativ ta i bruk fellesareal til privat form\u00e5l, for eksempel ved \u00e5 sette opp gjerde eller etablere andre faste installasjoner.<\/p>\n

Det er ikke anledning til \u00e5 gj\u00f8re tiltak som hindrer medeierne\/beboerne \u00e5 ferdes p\u00e5 fellesarealene. Unntatt fra denne bestemmelsen er passasjen mellom eiendommene gnr. 43 bnr. 170 og gnr. 43 bnr. 171 i Tun 1, som kan stenges for allmenn ferdsel dersom beboerne i tunet \u00f8nsker det.<\/p>\n

Sk\u00e5rsetlia barnehage kan benytte sameiets fellesarealer etter avtale med sameiets styre.<\/p>\n

2. Parkering<\/h2>\n

Parkering skal kun skje i carporter og p\u00e5 omr\u00e5der avsatt til parkeringsplass.<\/p>\n

Sameiets gjesteparkering skal ikke benyttes til langtidsparkering av bobiler, campingvogner og andre kj\u00f8ret\u00f8y som ikke er i regelmessig bruk.<\/p>\n

Parkering av campingvogner\/bobiler lenger enn til av- og p\u00e5lessing skal avtales med tunstyret.<\/p>\n

Tilhengere kan parkeres p\u00e5 egnet fellesareal etter avtale med hovedstyret. Kj\u00f8ring i gater og tun skal skje i gangfart
Hovedstyret har ansvar for \u00e5 h\u00e5ndheve parkeringsbestemmelsene<\/p>\n

3. Vedhugst og skj\u00f8tsel av skog<\/h2>\n

Alle medeiere har rett til \u00e5 hugge ved p\u00e5 sameiets grunn. Vedhugst og tynning skal skje i tr\u00e5d med gjeldende skj\u00f8tselsplan.<\/p>\n

Den enkelte medeier er selv ansvarlig for HMS i forbindelse med vedhugst.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

\n
\n
\n
\n

N\u00e5r det er behov for innleie av profesjonell hjelp for \u00e5 utf\u00f8re n\u00f8dvendig skj\u00f8tsel, dekkes kostnadene av sameiet etter avtale.<\/p>\n

4. Drift av tun og gatetun<\/h2>\n

Hvert tun\/gatetun er organisert som lag\/forening registrert i Br\u00f8nn\u00f8ysundregisteret.<\/p>\n

Tunet\/gatetunet driftes av et styre p\u00e5 minst tre medlemmer som velges p\u00e5 et allm\u00f8te i forkant av sameiets \u00e5rsm\u00f8te. Leder er tunet\/gatetunets representant i hovedstyret. \u00c5rsm\u00f8tet skal holdes innen utgangen av mars. Allm\u00f8te holdes ved behov. Innkalling skal skje skriftlig med minst en ukes varsel.<\/p>\n

Det skal f\u00f8res referat fra allm\u00f8te og styrem\u00f8ter. Styret plikter \u00e5 f\u00f8re regnskap og s\u00f8rge for revisjon av dette.<\/p>\n

Det enkelte tun\/gatetun kan ikke fatte beslutninger som er i strid med sameiets vedtekter.<\/p>\n

Det lokale styret har ansvar for \u00f8vrig drift og vedlikehold av fellesareal og g\u00e5rdsplass tilknyttet tunet\/gatetunet, herunder oppf\u00f8lging av internkontroll.<\/p>\n

Drift og vedlikehold finansieres gjennom en \u00e5rlig avgift som belastes medeierne i tunet\/ gatetunet.<\/p>\n

Kostnader til felles tiltak som ligger innenfor det enkelte tun\/gatetuns omr\u00e5de, organiseres av det lokale styret og fordeles mellom dets medeiere. Ekstraordin\u00e6re investeringer krever minst 2\/3 flertall blant de framm\u00f8tte.<\/p>\n

Sameiet har ansvar for br\u00f8yting og vintervedlikehold av sameiets veger, g\u00e5rdsplasser og parkeringsplasser. M\u00e5king under takutstikk i carport m\u00e5 bes\u00f8rges av den enkelte. Skraping om sommeren og kosting bekostes av det enkelte tun\/gatetun.<\/p>\n

Det er mulig \u00e5 s\u00f8ke sameiet om \u00f8konomisk st\u00f8tte til skj\u00f8tsel og tiltak p\u00e5 fellesarealer. Utend\u00f8rs dyre- og fj\u00e6rekrehold m\u00e5 avklares med tunstyret.<\/p>\n

Alle medeiere forventes \u00e5 delta p\u00e5 dugnad. Det enkelte tun\/gatetun har anledning til \u00e5 kompensere deltakelse p\u00e5 dugnad med redusert \u00e5rsavgift.<\/p>\n

Bel\u00f8pet fastsettes ved \u00e5 beregne hvor mye det vil koste \u00e5 leie inn et firma til \u00e5 utf\u00f8re jobben, og fordele summen p\u00e5 antallet medeiere.<\/p>\n

Ordensregler vedtatt p\u00e5 \u00e5rsm\u00f8te 27. april 2023<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Last ned\u00a0ordensregler<\/a> (0,6Mb pdf)<\/p>\n

Sist oppdatert 27.04.2023<\/p>\n\n\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

1. Bruk av felles areal Alle medeiere\/beboere i sameiet har rett til \u00e5 bruke sameiets fellesareal (omr\u00e5der merket \u00abfelles g\u00e5rdsplass\u00bb eller \u00abfelles lekeplass\u00bb i reguleringsplanen). Ferdsel og annen bruk av fellesarealer skal skje p\u00e5 en hensynsfull m\u00e5te. Hunder skal holdes i b\u00e5nd. Alle medeiere har ansvar for \u00e5 bidra til vedlikehold og drift av fellesarealene… <\/p>\n

Read More<\/a><\/div>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":0,"parent":529,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-535","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/535","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=535"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/535\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6072,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/535\/revisions\/6072"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/529"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.skarsetlia.no\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=535"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}